对于商业房地产来说，它看重的是（）。

多项选择题对于商业房地产来说，它看重的是（）。

A.繁华程度
B.安宁程度
C.交通条件
D.动力的取得
E.基础设施条件

1.多项选择题权益状况比较、调整的内容包括（）。

A.土地使用期限
B.城市规划限制条件
C.周围环境和景观
D.基础设施完备程度
E.建筑规模

2.多项选择题对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。

A.形状
B.外部配套设施
C.环境景观
D.基础设施完备程度
E.场地平整程度

3.多项选择题房地产状况调整可分为（）。

A.实物状况调整
B.权益状况调整
C.区位状况调整
D.土地状况调整
E.房屋状况调整

4.多项选择题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税

5.多项选择题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。

A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税

6.多项选择题下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。

A.以正常市场价格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.受迷信影响的交易
E.相邻房地产的合并交易

7.多项选择题下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。

A.可比实例一定是交易实例
B.可比实例不一定是交易实例
C.交易实例一定是可比实例
D.交易实例不一定是可比实例
E.可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例

8.多项选择题下列哪些难以采用比较法估价（）。

A.特殊厂房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物馆
E.在建工程

9.多项选择题比较法适用的对象有（）。

A.标准厂房
B.在建工程
C.高档公寓
D.房地产开发用地
E.纪念馆

10.多项选择题交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：

A.百分率
B.差额法
C.回归分析法
D.顺序法
E.递归法