A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税
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A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税
A.以正常市场价格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.受迷信影响的交易
E.相邻房地产的合并交易
A.可比实例一定是交易实例
B.可比实例不一定是交易实例
C.交易实例一定是可比实例
D.交易实例不一定是可比实例
E.可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
A.特殊厂房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物馆
E.在建工程
A.标准厂房
B.在建工程
C.高档公寓
D.房地产开发用地
E.纪念馆
A.百分率
B.差额法
C.回归分析法
D.顺序法
E.递归法
A.交易情况修正系数
B.市场状况修正系数
C.交易结果修正系数
D.房地产状况修正系数
E.权益状况修正系数
A.交易情况
B.市场状况
C.房地产状况
D.交易过程
E.测算过程
A.可比实例房地产得分
B.估价对象房地产得分
C.可比实例房地产相对于标准房地产的得分
D.估价对象房地产相对于标准房地产的得分
E.标准房地产的得分
A.区位方面的
B.权益方面的
C.实物方面的
D.房地产市场方面的
E.交易当事人方面的
最新试题
实物状况比较修正的内容，对于土地来说，包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。（）
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）
在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）