A.百分率
B.差额法
C.回归分析法
D.顺序法
E.递归法
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.交易情况修正系数
B.市场状况修正系数
C.交易结果修正系数
D.房地产状况修正系数
E.权益状况修正系数
A.交易情况
B.市场状况
C.房地产状况
D.交易过程
E.测算过程
A.可比实例房地产得分
B.估价对象房地产得分
C.可比实例房地产相对于标准房地产的得分
D.估价对象房地产相对于标准房地产的得分
E.标准房地产的得分
A.区位方面的
B.权益方面的
C.实物方面的
D.房地产市场方面的
E.交易当事人方面的
A.土地使用权年限
B.城市规划限制条件
C.公共设施利与弊限制
D.文化生活限制条件
E.交通管制
A.建筑物坐落位置
B.土地形状
C.土地面积
D.建筑物工程质量
E.容积率
A.地理位置
B.土地面积
C.土地形状
D.建筑规模
E.邻里关系
A.交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B.特殊交易方式的交易
C.交易税费正常负担的交易
D.相邻房地产的合并交易
E.成交价格的不确定
A.不可移动性
B.独一无二性
C.永保其值性
D.价值量大性
E.增值性
A.使用面积
B.建筑面积
C.房屋整体面积
D.建设外使用面积
E.公摊面积
最新试题
比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()
选取土地使用权出让实例作为可比实例时,可选用协议方式的出让实例。()
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()