只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法。（）

判断题只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法。（）

1.判断题只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

2.判断题长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）

3.判断题对长期趋势法来说，拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断就越准确、可信。（）

4.判断题任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）

5.判断题长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）

6.判断题如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。（）

7.判断题指数曲线趋势法与指数修匀法同属于数学曲线拟合法。（）

8.判断题长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）

9.判断题房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产价格目前的高低无关。（）

10.判断题如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱。（）