判断题狭义地租是指利用土地所获得的超额报酬。()
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一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。()
题型:判断题
运用基准地价修正法进行估价时,其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。()
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()
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区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
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路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()
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一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。()
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区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
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所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()
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宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。()
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路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
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