A.单利计息的利息少,复利计息的利息多
B.单利计息的利息多,复利计息的利息少
C.单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D.无法知道
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A.算术平均数
B.中位数
C.加权平均数
D.众数
A.城市商业街道两侧土地的估价
B.旧建筑物的估价
C.新建筑物的估价
D.拆迁房屋的估价
A.与经营期的起点重合
B.与运营期的起点重合
C.与建造期的起点重合
D.与开发期的起点重合
A.2500万元
B.3500万元
C.3600万元
D.3000万元
A.2%
B.3%
C.4%
D.0
A、估价目的
B、估价对象
C、估价时点
D、估价目的和估价对象
A、供需与价格
B、需求与价格
C、供给与价格
D、供给与需求
A、平均利润率
B、安全利率
C、经济增长率
D、银行贷款利率
A、1998年6月30日
B、现在
C、重新估价的作业日期
D、要求重新估价的委托方指定的日期
A.设定标准深度
B.选取标准临街宗地
C.编制深度百分率表
D.划分路线价区段
最新试题
在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积1000元(装修改造费均匀投入,视同发生在装修改造期中)。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出,可出租面积为建筑面积的70%;附近同档次写字楼每Im2可出租面积的年租金为1000元,出租的成本及税费为年租金的40%,资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价(采用现金流量折现法,折现率为8%)。
市场法可用于()的求取。
房地产的社会经济位置发生变化,可能是由于()等引起。
房地产投机对房地产价格的影响有()。
房屋的完损等级是根据房屋的()来划分的。
报酬率与()的性质相同。
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
房地产估价业务来源主要有()。
下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是()。