A.贷款能力
B.全*市商业增加值
C.城市规划发展
D.消费水平
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A.产品
B.交通便利程度
C.价格与租金走势
D.客户
A.抽样调查
B.典型调查
C.重点调查
D.普查
A.行为细分
B.人口细分
C.心理细分
D.地理细分
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产营销渠道
D.房地产促销策略
嘉联房地产开发公司(以下简称嘉联公司)拟开发一住宅项目,为了使开发的项目个性鲜明,进行了市场调研,最终将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。嘉联公司将该项目委托给专业能力较强的绿地房地产经纪公司(以下简称绿地公司)代理销售。绿地公司针对该项目规模较小,所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
绿地公司挖掘该项目卖点的做法为()。
A.进行片区研究
B.跟踪竞争性楼盘情况
C.研究消费者购买行为
D.开展广告宣传
嘉联房地产开发公司(以下简称嘉联公司)拟开发一住宅项目,为了使开发的项目个性鲜明,进行了市场调研,最终将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。嘉联公司将该项目委托给专业能力较强的绿地房地产经纪公司(以下简称绿地公司)代理销售。绿地公司针对该项目规模较小,所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
若项目的销售费率为15%,嘉联公司要求以成本为基础的目标利润率为20%,则绿地公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。
A.4590
B.5294
C.5765
D.6353
嘉联房地产开发公司(以下简称嘉联公司)拟开发一住宅项目,为了使开发的项目个性鲜明,进行了市场调研,最终将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。嘉联公司将该项目委托给专业能力较强的绿地房地产经纪公司(以下简称绿地公司)代理销售。绿地公司针对该项目规模较小,所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
绿地公司的措施在SWOT分析中属于()。
A.WT对策
B.WO对策
C.ST对策
D.SO对策
嘉联房地产开发公司(以下简称嘉联公司)拟开发一住宅项目,为了使开发的项目个性鲜明,进行了市场调研,最终将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。嘉联公司将该项目委托给专业能力较强的绿地房地产经纪公司(以下简称绿地公司)代理销售。绿地公司针对该项目规模较小,所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
嘉联公司项目定位所选择的目标市场模式是()。
A.单一市场模式
B.产品专门化模式
C.复合产品模式
D.复合市场模式
嘉联房地产开发公司(以下简称嘉联公司)拟开发一住宅项目,为了使开发的项目个性鲜明,进行了市场调研,最终将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。嘉联公司将该项目委托给专业能力较强的绿地房地产经纪公司(以下简称绿地公司)代理销售。绿地公司针对该项目规模较小,所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
嘉联公司对该项目进行产品定位的方法为()。
A.波士顿矩阵法
B.目标客户需求定位法
C.项目SWOT分析法
D.房地产项目市场分析方法
A.对外承诺标准化
B.权限的控制与分配
C.选择风险较低的业务
D.建立监察稽核体系
E.风险的转移
最新试题
房地产消费者调查的主要内容不包括()。
房源的间接开发方式包括()。
房地产经纪人可以拒绝委托人的情形有()
新建商品房商圈中,邻里中心型商圈是指()。
售楼处的位置对售楼处的()具有直接的影响
房地产行业自律管理框架体系的内容主要包括()。
姚女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。姚女士利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给宋先生承揽业务。姚女士和宋先生为获得更多收益,在为业主李先生出售二手房的代理业务中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮买主,以低于市场价6万元的价格买走了李先生的房屋,又以相对较高的价格出售给他人。甲公司聘用宋先生从事房地产经纪业务,房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括()。
诚实守信原则是房地产经纪机构及人员()
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈,最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后,A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久,王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产,叶某接待了他。经过谈判,王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中,正确的为()。
房地产经纪服务的项目包括()