将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。

该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。

某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，5-27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考虑的主要因素。

某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标选定但尚未签订合同。因此，业主口头提出监理单位3日内提交监理规划，并要求对设计图纸质量把关。问题:项目总监理工程师为了满足业主的要求，拟订了监理规划编写提纲如下：a、收集有关资料;b、分解监理合同内容;c、确定监理组织;d、确定机构人员;e、设计要把关，按设计和施工两部分编写规划;f、图纸不齐，按基础、主体、装修三阶段编写规划。你认为提纲中是否有不妥内容、为什么?

2002年1月，税务机关对某研究所专家张某2001年度个人收入进行调查，经检查核实张某2002年1~12月份个人所得情况如下：(1)每月取得工资收入1500元，1~12月份共计18000元;(2)5月份向某地矿局提供一项专有技术，一次取得特许权使用费50000元;(3)7月份出版一本专著，取得稿酬12000元;(4)9月份取得省政府颁发的科技发明奖20000元。在上述各项所得中，除工资收入已由研究所代扣代缴税款外，张某均未向税务机关申报纳税，有关单位也未履行代扣代缴税款义务。要求：正确计算张某2002年应补缴的个人所得税税款。

该宗房地产的收益价格为()万元。

该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为()

对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料（见下表），并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下（节选）：1．年有效毛收入22000×（50+5）×12×（1-10%）=13068000（元）2．年运营费用（1）年维修费用25000×2000×2%=1000000（元）（2）年管理费用年管理费用=年有效毛收入×管理费用率+管理用房租金损失=13068000×3%+500×50×12=692040（元）（3）年营业税及附加=13068000×5.55%=725274（元）（4）年运营费用小计年运营费用=1000000+692040+725274=2417314（元）3．年净收益年净收益=1．项-2．项=13068000-2417314=10650686（元）4．估价结果

该宗房地产2007年10月1日的价格为()元/m2。

应根据何种用途对该两幢房屋进行估价（）。