单项选择题物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）
A、绿化工具购臵费
B、补苗费
C、农药化肥费
D、种苗种植费
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1.单项选择题对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。
A、物业服务企业
B、物业管理部门
C、违规业主
D、业主大会
2.单项选择题政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）关系。
A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律
3.单项选择题下列哪一项不是物业管理的特征（）
A、社会化
B、专业化
C、市场化
D、差异化
4.单项选择题出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
5.单项选择题物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
A.侵权责任
B.违约责任
C.行政责任
D.刑事责任
6.单项选择题业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4
7.单项选择题在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的，业主委员会应当召开业主大会临时会议。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、1/5
8.单项选择题业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4
9.单项选择题《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
A、业主大会
B、业主
C、筹委会
D、居民委员会
10.单项选择题根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。
A、物业维权活动
B、日常工作活动
C、物业管理活动
D、房地产投资
