政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）关系。

单项选择题政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）关系。

A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律

1.单项选择题下列哪一项不是物业管理的特征（）

A、社会化
B、专业化
C、市场化
D、差异化

2.单项选择题出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

3.单项选择题物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

A.侵权责任
B.违约责任
C.行政责任
D.刑事责任

4.单项选择题业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。

A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4

5.单项选择题在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的，业主委员会应当召开业主大会临时会议。

A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、1/5

6.单项选择题业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4

7.单项选择题《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

A、业主大会
B、业主
C、筹委会
D、居民委员会

8.单项选择题根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。

A、物业维权活动
B、日常工作活动
C、物业管理活动
D、房地产投资

9.单项选择题下列各项中，不属于管理规约主要内容的是（）

A、物业的使用、维护、管理
B、专项维修资金的筹集、管理和使用
C、物业共用部位的经营与收益分配
D、业主委员会的权利和义务

10.单项选择题以下哪项不属于业主委员会职责范围（）

A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D、筹集和使用专项维修资金