单项选择题关于物业收费原则的说法，错误的是（）。
A、物业服务收费应遵循合理原则
B、物业服务收费应遵循公开原则
C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则
D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
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1.单项选择题物业管理公共性服务的对象是（）
A、物业建设单位
B、业主和物业使用人
C、业主大会
D、业主委员会
2.单项选择题业主大会基本的议事准则是（）
A、民主协商
B、自我管理
C、平衡利益
D、共同遵守
3.单项选择题物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和（）
A、政府调控
B、业主决策
C、企业决策
D、双向选择
4.单项选择题关于物业管理的说法，错误的是（）
A、物业管理属于第三产业
B、物业管理是随机性行业
C、物业管理属于房地产行业
D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动
5.单项选择题我国物业管理的三个基本特征是（）
A、社会化、专业化、市场化
B、社会化、专业化、企业化
C、社会化、集体化、市场化
D、社会化、现代化、企业化
6.单项选择题对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。
A、相邻业主
B、业主大会
C、行政管理部门
D、总公司
7.单项选择题物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修
8.单项选择题物业服务企业（）改变公共建筑和共用设施用途。、
A、无权决定
B、无权参与协商
C、有权决定
D、有权否定
9.单项选择题物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。
A、综合性
B、专业性
C、完整性
D、统一性
10.单项选择题下列选项中，不属于住宅使用说明中的内容是（）
A、结构类型
B、违约责任
C、配电负荷
D、装修装饰注意事项
