单项选择题下列选项中,不属于住宅使用说明中的内容是()
A、结构类型
B、违约责任
C、配电负荷
D、装修装饰注意事项
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1.单项选择题物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括()
A、绿化工具购臵费
B、补苗费
C、农药化肥费
D、种苗种植费
2.单项选择题对于故意违规的业主,给其他业主造成损害后果,()不承担物业服务合同的违约责任。
A、物业服务企业
B、物业管理部门
C、违规业主
D、业主大会
3.单项选择题政府与物业管理各方主体之间的关系,是一种()关系。
A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律
4.单项选择题下列哪一项不是物业管理的特征()
A、社会化
B、专业化
C、市场化
D、差异化
5.单项选择题出售公有住房的,住房单位按照(),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
6.单项选择题物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。
A.侵权责任
B.违约责任
C.行政责任
D.刑事责任
7.单项选择题业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定,必须经与会业主所持投票权且人数()以上通过。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4
8.单项选择题在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数()以上业主提议的,业主委员会应当召开业主大会临时会议。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、1/5
9.单项选择题业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定,应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4
10.单项选择题《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
A、业主大会
B、业主
C、筹委会
D、居民委员会
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辽宁省物业管理条例》中,前期物业服务事项应当包括什么内容。
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