物业经营管理主要以（）为服务对象。

单项选择题物业经营管理主要以（）为服务对象。

A.业主或投资者
B.承包商
C.开发商
D.租户

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1.单项选择题当（）达到一定程度时，整个设备的功能就会下降，导致设备故障频发、运行成本上升，甚至难以继续正常工作，丧失使用价值。

A.第一类有形磨损
B.第一类无形磨损
C.第二类有形磨损
D.第二类无形磨损

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2.单项选择题高某将10950元存人银行.期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A.11459
B.12416
C.12264
D.11412

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3.单项选择题李某以4000元/m²的价格，购买了一套建筑面积为1000m²的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为（）万元。

A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35

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4.单项选择题百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾（）的附加部分。

A.基础租金
B.毛租金
C.净租金
D.市场租金

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5.单项选择题零售商业物业现场管理计划不包括（）。

A.工作流程和规章制度
B.对商户承租户员工的进店培训
C.费用测算和依据
D.机构设置和人员编制

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6.单项选择题郑某将l5980元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

A.18006.66
B.17465.46
C.18263.56
D.16298.45

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7.单项选择题造成不良资产生成的直接原因是（）。