A.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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A.公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B.公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D.房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除
A.开发的部分房地产对外投资
B.开发的部分房地产分配给股东
C.开发的部分房地产用于抵偿债务
D.开发的部分房地产用于出租
A.600
B.681
C.708
D.710
A.43.13
B.31
C.51.13
D.60.65
A.96.75
B.97.50
C.306.75
D.307.50
A.2107.5
B.0
C.1881.55
D.2400.56
A.750
B.650
C.930
D.630
A.居民个人出租住房
B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C.某企业将办公楼捐赠给其子公司
D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
A.政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
B.土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
C.土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
D.土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
A.在我国境内转让房屋的外商投资企业
B.转让国有土地使用权的某大学
C.对外出租住房的王某
D.与另一企业交换办公楼的某国有企业
最新试题
两户国有单位互相交换价值相等的住房，产权仍属国家所有，双方又都无增值，因此不属于土地增值税的征收范围。
税务机关在审核房地产企业的土地增值税时，发现企业的以下经济业务有误的是（）。
对于个人购入房地产再转让按旧房及建筑物的评估价计算扣除的，对其在购入时已缴纳的契税，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
.房地产企业因转让房地产收取的以下经济收益，哪些可以确认为土地增值税计算的转让收入？（）
税务人员对某房地产开发企业土地增值税清算进行核查时，发现该企业可能存在将登记在企业名下的公共配套设施发生建造支出计入可售房屋开发成本。则核查路径包括（）
纳税人委托中介机构审核鉴证的土地增值税清算项目，主管税务机关基本可采信鉴证报告，对未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款，在计算土地增值税时，应以纳税人实际支付土地出让金（不包括后期补缴的土地出让金），减免因受让该宗土地政府以各种形式支付给纳税人的经济利益后予以确认。
对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
某房地产开发企业分期开发项目，未按税法要求归集和分配产品成本，可能存在涉税风险的税种有（）
房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，作为当期的收入进行核算。