单项选择题办公楼物业管理服务要求包括:办公楼物业服务企业的维护保养工作,应保持房屋建筑的完好和设施设备的()。

A.充分运行
B.正常发挥
C.使用功能
D.正常运行


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3.单项选择题物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的()。

A.经济目标
B.经营目标
C.管理目标
D.服务目标

4.单项选择题收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的()。

A.经济目标
B.经营目标
C.管理目标
D.服务目标

9.单项选择题办公楼由于档次高、设备设施复杂、管理要求高,一般都由()管理。

A.楼宇设备企业
B.专业服务公司
C.物业服务企业
D.物业代理公司

10.单项选择题以下选项中,()一般不作为办公楼的物业特点。

A.所处区位好,规模适中
B.多为现代化的高层建筑
C.功能齐全、配套设施完善
D.多由专业物业服务企业管理

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对被考核对象所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解,以量化指标进行考核的是()。

题型:单项选择题

《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:事件处置完毕3小时内,小区(楼宇)经理应向物业管理企业提交事件处理情况书面报告,属于四级物业管理重大事件报告程序和时限。

题型:判断题

关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理重大事件按严重性和影响程度依次分为特别重大、重大、较大和一般四个级别,并分别用不同颜色和等级示警。其中橙色(二级)代表()。

题型:单项选择题

物业管理条例》规定:房屋所有权人就是()。

题型:单项选择题

物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出()。

题型:单项选择题

《物业管理条例》规定:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。

题型:判断题

物权法》规定:选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。

题型:判断题

对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定:对于巡查不到位、制止不果断、报告不及时的物业管理企业,区县房管部门应依据相关规定予以()。

题型:单项选择题

《物业管理条例》规定:业主在物业管理活中,应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务。

题型:判断题

物权法》规定:()等事项由业主共同决定。

题型:单项选择题