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A、估价对象的范围可能不同
B、估价时点可能不同
C、评估的价值类型可能不同
D、估价依据可能不同
E、估价应考虑的因素可能不同,甚至估价方法也可能不同
A、在建房地产
B、正在开发建设或者计划开发建设、但尚未出现的房地产
C、已经灭失的房地产
D、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分
E、以房地产为主的整体资产
A、估价对象权利人
B、债权人
C、投资者
D、受让人
E、政府及其有关部门和社会公众等
A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料
B、对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责
C、协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料
D、协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作
E、不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果
A、同质商品,买者不在乎从谁的手里购买
B、买者和卖者的人有限
C、买者和卖者都有进出市场的自由
D、买者和卖者都掌握当前价格的完全信息,并能预测未来的价格
E、销售者要求总效用最大化,消费者要求总利润最大化
A、估价对象本身
B、人口、制度政策
C、经济、社会
D、国际因素
E、仅仅对估价对象本身
A、由专业人员完成
B、是一种专业意见
C、具有社会公信力
D、不具有社会公信力
E、承担法律责任
A、100
B、80
C、30
D、20
最新试题
下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是()。
收集交易实例及相关参考资料的途径主要有()。
高层建筑物地价分摊属于()。
下列行为中,体现某宗房地产受到外部经济性影响的有()。
建筑物包括房屋和构筑物,又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。
下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。
在动态分析法()不独立显现出来。
通常情况下,房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括()。
下面不属于造成功能折旧的因素是()。
下列有关房地产价值和价格,表述错误的是()。