A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
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A.同一估价原则、同一估价时点
B.同一估价目的、同一估价方法
C.同一估价目的、同一估价时点
D.同-估价原则、同一估价目的
A.装修改造
B.需求增加
C.通货膨胀
D.改进物业管理
A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格建设工程教育网
C.在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D.比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
A.地役权
B.典权
C.抵押权
D.租赁权
A.平面的
B.三维立体的
C.陆地表面
D.地下空间
A、零售业、专业服务业、轻工业、批发业、高密度多层住宅
B、专业服务业、零售业、轻工业、批发业、高密度多层住宅
C、批发业、零售业、专业服务业、轻工业、高密度多层住宅
D、轻工业、零售业、专业服务业、批发业、高密度多层住宅
A、高于
B、低于
C、等于
D、不可比
A、价格
B、生产费用
C、劳动价值
D、成本加利润
A、区位
B、实物
C、权益
D、经济
A、2%
B、0
C、4%
D、-4%
最新试题
区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有()性。
收集交易实例及相关参考资料的途径主要有()。
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是()。
估价对象由委托人和价值类型双重决定。
在房地产抵押估价中,与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款,这不仅违反了估价职业道德,而且会被依法追究法律责任。
在建立比较基础中,下列不属于统一计价单位工作内涵的是()。
下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有()。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
在动态分析法()不独立显现出来。
一般情况下,运用假设开发法时,评估结果最大的估价前提是()。