A、复原重置成本
B、更新重置成本
C、直接重置成本
D、间接重置成本
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A、技术性贬值
B、实体性贬值
C、功能性贬值
D、经济性贬值
A、不可复制
B、体积庞大
C、埋藏较深
D、不可再生
A、资产的重置成本
B、资产的有形损耗
C、资产的功能性贬值
D、资产的经济性贬值
E、资产的获利年限
A、未来获利
B、损耗情况
C、法律契约
D、合同规定
A、超额收益率
B、无风险报酬率
C、风险报酬率
D、通货膨胀率
E、平均收益率
A、历史收益额
B、未来预期收益额
C、现实收益额
D、实际收益额
E、客观收益额
A、预期收益年限
B、预期收益额的形式
C、预期收益额数量
D、折现率的高低E、折现率的构成
A、被评估资产的实际收益
B、被评估资产的预期收益
C、折现率或者资本化率
D、被评估资产的总使用年限
E、被评估资产的预期获利年限
A、直接比较法
B、类比调整法
C、成本法
D、收益法
A、用途
B、供求关系
C、性能
D、竞争状况
E、工艺条件
最新试题
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
一国所确认和保护的专利,只在本国和所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效体现了专利的()特点。
不动产的特征分为()
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
可以用货币计量体现了资源性资产的什么属性()
对于大型设备,运用观察法确定机器设备评估的实体性贬值时,为了避免个人主观判断的误差,可采用()
剩余法评估不动产的前提条件有()
根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。