贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死...

判断题贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对银行造成的损失。

1.判断题借款人或抵押人办理所购房产或其他抵押物的保险费用必须一次性缴清。

2.判断题借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。

3.判断题办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。

4.判断题贷款行应根据借款人、抵押人的不同情况有选择地办理相关公证手续，不鼓励办理具有强制执行效力的借款和抵押公证。

5.判断题调查人员在资料审核后应完成调查审批表，客观填写调查事实和分析评价，并就贷与不贷、贷款金额、期限、利率做出明确表态。

6.判断题借款人的月房产还款支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。

7.判断题对已设定抵押的房产，在贷款本息未受清偿之前，抵押人可以未经贷款行书面同意将其出租。

8.判断题抵押物的担保范围包括贷款本金、利息、罚息和实现债权的全部费用。

9.判断题预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。

10.判断题现房贷款中，贷款行在发放贷款前须办妥抵押登记手续或提供银行认可的阶段性担保。