某项发明专利，保护期限为20年，但由于无形损耗较大，拥有该项专利实际能获超额...

单项选择题某项发明专利，保护期限为20年，但由于无形损耗较大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为（）

A.15年
B.10年
C.30年
D.20年

1.单项选择题重置成本估算中的规模经济效益指数法不适用于评估（）

A.车床
B.石油设备
C.化工设备
D.锅炉

2.单项选择题在资产评估报告中设计两个重要的概念，其中对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是（）

A.验证确认日期
B.经济行为发生日
C.评估基准日
D.出具报告日期

3.单项选择题某企业在长期经营实践中形成一项技术秘诀，假定按国家规定可以估价摊销。类似技术转让费为85万元，销售利税率为65%，尚无其他可供参考的成本/市价系数的经验数据，则该技术秘诀的重置成本为（）

A.36万元
B.55.25万元
C.54万元
D.29.75万元

4.单项选择题某企业2008年外购的一项无形资产账面值为50万元，2010年进行评估，已知该项无形资产购置时的物价指数和评估时的物价指数分别为110%和130%，则该项无形资产的重置成本为（）

A.55万元
B.59.09万元
C.65万元
D.42.31万元

5.单项选择题（）是专有技术的最主要因素。

A.保密性
B.新颖性
C.实用性
D.价值性

6.单项选择题建筑物价格的决定因素是（）

A.物理因素
B.经济地理因素
C.新旧因素
D.供需状况

7.单项选择题残余估价法的应用前提条件是（）

A.建筑物结构合理
B.建筑物设计合理
C.建筑物用途合理
D.具有客观收益

8.单项选择题以下不属于房地产存在形态的是（）

A.单纯的土地
B.单纯的建筑物
C.土地与建筑物合成一体的房地产
D.地役权

9.单项选择题某设备因污染环境，不符合国家关于环境保护的相关法律要求而在使用过程中产能受到限制，由此造成的设备贬值属于（）

A.经济性贬值
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.无形损耗

10.多项选择题在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有（）

A.保持利用现状前提
B.转换用途前提
C.投资改造前提
D.重新利用前提
E.上述四种情形的某种组合