商标权作为一种无形资产，其价值主要取决于（）。

单项选择题商标权作为一种无形资产，其价值主要取决于（）。

A.商标的设计和宣传费
B.商标权能够带来的超额收益
C.商标的新颖性
D.商标权的取得成本

1.单项选择题已知某企业产品在使用某商标前后，单位销售价格和单位成本不变，即销售价格为8元/件，单位成本为3元/件，但年销售量由使用商标前的60万件增至使用后的100万件。若该企业所得税税率为25％，则该商标形成的年超额净收益为（）万元。

A.50
B.125
C.150
D.375

2.单项选择题当被评估无形资产的法定有效期限和合同受益期限不一致时，无形资产的有效期限应当按（）确定。

A.法律规定
B.合同规定
C.两者孰长原则
D.两者孰短原则

3.单项选择题无形资产转让、投资、出售后，因失去市场而损失的收益通常被称为（）。

A.预期收益
B.转让收益
C.机会成本
D.历史成本

4.单项选择题森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。

A.成熟龄林木资产
B.中龄林木资产
C.竹林资产
D.实验林资产

5.单项选择题下列选项中，属于资源资产经济属性的是（）。

A.稀缺性
B.使用权可依法交易
C.生态性
D.可收益性

6.单项选择题注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。

A.特殊对价
B.售后租回
C.特殊折让
D.常规融资

7.单项选择题已知某房地产的综合资本化率为10％，建筑物资本化率为12％，若该房地产价值为150万元，土地价值为100万元，则土地资本化率为（）。

A.8％
B.9％
C.11％
D.14％

8.单项选择题运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。

A.整个空置期
B.空置期的一半
C.整个开发建设工期
D.开发建设工期的一半

9.单项选择题下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（）。

A.土地位置的固定性
B.土地质量的差异性
C.土地资源的不可再生性
D.土地效用的永续性

10.单项选择题某设备已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家实施新环保政策，4年后将强制报废。若该设备账面原值40万元，重置成本为50万元，则该设备的经济性贬值为（）万元。

A.6
B.7.5
C.24
D.30