A.贷款金额小、期限短
B.贷款金额大、期限长
C.以抵押为前提建立的借贷关系
D.风险具有系统性特点
E.风险因素不同.风险具有非系统性特点

A.自营性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人再交易住房贷款
D.公积金个人住房贷款
E.新建房个人住房贷款

A.贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
B.在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E.在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C.在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D.采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E.贷款担保方式不可变更

A.购房交易收件收据
B.所购房的估价证明
C.借款人身份证件
D.法律仲裁文件
E.借款合同

A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C.保证人失去担保能力
D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保

A.借款人是否提供了虚假的证明材料而取得贷款
B.抵押物是否出现毁损、灭失、价值减少现象
C.保证人是否失去担保能力
D.借款人是否按合同约定用途使用贷款
E.借款人是否卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序.足以影响其偿债能力的

A.向法院提起诉讼
B.借款人协商变卖
C.申请强制执行依法处分
D.电话催收
E.通过中介机构催收

A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

A.成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的
B.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
C.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校，图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等
D.在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中.通常也采用成本法估价
E.成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂.且折旧包含物质上、功能上和经济上的的价值减损.求取的难度较大