采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。

单项选择题采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。

A.农业银行自身情况
B.区位状况
C.实物状况
D.权益状况

1.单项选择题采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。

A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.借款人状况调整
D.实物状况调整

2.单项选择题采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。

A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.区位状况调整
D.实物状况调整

3.单项选择题采用市场法评估房地产押品时（）不属于交易情况修正需要考虑的因素。

A.利害关系人之间的交易
B.市价上涨时的交易
C.急于或强迫出售、购买情况下的交易
D.相邻房地产的合并交易

4.单项选择题采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素。

A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况

5.单项选择题采用市场法评估房地产押品时，“建筑结构”属于（）比较因素。

A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况

6.单项选择题采用市场法评估房地产押品时，“道路通达度”属于（）比较因素。

A.交易情况
B.市场状况
C.区域状况
D.实物状况

7.单项选择题某项设备成新率为40%，成新率为50%的同类可参照设备市场价格为50万元，该设备的评估价值是（）。

A.50万元
B.40万元
C.30万元
D.20万元

8.单项选择题某设备成新率为40%，市场上可参照的全新设备价格为50万元，该设备的评估价值是（）。

A.50万元
B.40万元
C.30万元
D.20万元

9.单项选择题某资产经济寿命20年，已使用10年，该项资产的成新率是（）。

A.50%
B.33%
C.20%
D.10%

10.单项选择题某资产已使用8年，尚可再使用2年，该项资产的成新率是（）。

A.15%
B.20%
C.25%
D.50%