单项选择题某住宅小区规划建设用地面积为40公顷,容积率为1.4,住宅及公共服务设施用地占40%,小区内的道路、广场用地占20%,则该小区的绿地率为()。

A.40%
B.50%
C.15%
D.65%


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1.单项选择题从评估的角度看,房地产是()的“三位一体”。

A.成本、权益、区位
B.实物、权益、区位
C.实物、权利、位置
D.成本、权益、位置

2.单项选择题非上市公司的股权,按其对应()的价值确定。

A.有效净资产
B.面值
C.最近六个月市场价值平均值
D.兑现价值扣除兑现费用

3.单项选择题A股上市公司流通股股票质押的登记机关为()。

A.证券结算登记机构
B.上市公司所在地工商行政管理部门
C.证券交易所
D.上市公司所在地公证部门

4.单项选择题交易所托管贵金属评估价值按()计算。

A.最新市场价格
B.最近一个月市场平均价格
C.农业银行回购交易报价
D.最新市场价格和最近一个月市场平均价格的低者

5.单项选择题单位定期存单质押且存单到期日与贷款到期日相同,存单评估价值可按()计算。

A.存单本金面值
B.存单本金面值+存款期间活期利息
C.存单本金面值+存款期间定期利息
D.存单本金面值×质押率

6.单项选择题以票据质押,应在票据上背书()字样。

A.“不得转让”
B.“质押”
C.“现金”
D.“冻结”

7.单项选择题下列可被认定为合格押品的是()。

A.黄金
B.白银
C.铜
D.铂

8.单项选择题关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。

A.估价报告中可以不说明估价有效期
B.估价报告的有效期最长不超过2年
C.估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍可依其审批
D.估价报告有效期到期,应及时进行贷后重估

9.单项选择题关于房地产估价报告的估价结果,下列说法正确的是()。

A.估价结果说明评估对象总价即可
B.估价结果大写与小写不一致的,以大写为准
C.估价结果应包括币种、总价、单价
D.估价结果可以表述为某一价格区间

10.单项选择题下列房地产估价报告合法有效的是()。

A.签章的估价师仅具有注册资产评估师资格
B.签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构
C.签章估价师有注册房地产估价师资格,且在盖章的房地产估价机构注册执业
D.无估价师签章,仅有房地产估价机构盖章