A.地基基础
B.承重构件
C.屋面
D.顶棚
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A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净运营收益
D.税前现金流量
A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集约利用下使用的
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.建筑资本化率
D.单一资本化率
A.年限法
B.市场提取法
C.分解法
D.积算发
A.最佳规模
B.最佳集约度
C.最佳用途
D.最佳经济效益
A.评估对象的价格
B.交易时点的价格
C.正常价格
D.与评估对象的房地产状况相同的价格
A.实物
B.权益
C.区位
D.方法
A.独立
B.专业
C.客观
D.公正
A.自然寿命
B.经济寿命
C.实际经过年数
D.有效经过年数
A.假设开发发
B.收益还原法
C.路线价法
D.成本法
最新试题
房地产的交通因素中,“通达性”指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。
国家标准《房地产估价规范》是效力最低的估价标准,其要求是估价的底线。
下列有关假设开发法中,后续开发的必要支出,描述错误的是()。
引起房地产价格上涨的原因有多种,对房地产本身进行投资改良的内容包括()。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有()性。
下列行为中,体现某宗房地产受到外部经济性影响的有()。
在人流量很小的地方建造商场,无论谁来建造该商场,都需要花费很多成本,但该商场却不会有那么高的价值,这说明了()。
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有()。
在动态分析法()不独立显现出来。