判断题业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
4.多项选择题业主委员会委员应当符合的条件是（）。
A.热心公益事业
B.责任心强
C.有一定组织能力
D.具备必要的工作时间
5.多项选择题下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。
A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管
C.房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴
6.多项选择题实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务支出
D.物业服务企业的酬金
7.多项选择题下列关于管理规约，表述正确的是（）。
A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
8.多项选择题下列属于物业管理的法律特征的是（）。
A.物业管理行为是一种民事行为
B.物业管理关系基于物业服务合同而产生
C.物业管理关系是双务有偿关系
D.物业管理行为具有一定公益性
9.多项选择题业主大会的成立原则是（）。
A.一区一会原则
B.政府指导原则
C.公平原则
D.公正原则
10.多项选择题物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。
A.业主
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.物价主管部门
