单项选择题对被拆迁人实行作价补偿的，作价补偿的数额，当事人（）
A.可以协商
B.应当协商
C.不得协商
D.自行调解
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2.问答题试述土地出让的法律特征。
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6.多项选择题依法律性质不同，房地产法律关系可以分为（）
A.房地产民事法律关系
B.房地产行政法律关系
C.房地产经济法律关系
D.房地产管理法律关系
7.多项选择题城镇土地使用税的征税对象包括（）
A.城市征用的耕地
B.县城生活用地
C.农民的生活用地
D.工矿区土地使用者使用的土地
8.多项选择题土地征用补偿费包括（）
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.新菜地开发建设资金
9.多项选择题国家建设征用土地的法律特征（）
A.征地主体的唯一性
B.征地标的的特殊性
C.征地行为的强制性
D.征地条件的补偿性
10.多项选择题以下（）情况下房屋可出租。
A.无房屋所有权证的
B.共有房屋未经共有人同意
C.已抵押的房屋
D.权属有争议的
最新试题
中华人民共和国境内的所有建设项目，都应当首先取得《建设项目选址意见书》。
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中国现行土地所有制是（）
题型：单项选择题
抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
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关于土地征收批准权限，正确的是（）
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征收土地的批准权限在（）
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《商品房预售许可证》可以边办理边预售。
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《建设用地规划许可证》办理的时间是（）
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总体规划报上一级政府审批前，可以先经本级人民代表大会常委会审议。
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共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，应予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
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房地产是房屋和土地的统称，它们都是民法上的（）。
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