单项选择题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。
A.委托协议书
B.临时委托合同
C.前期物业服务合同
D.物业管理委托合同
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1.单项选择题甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同,约定业主先付服务费,以乙物业公司后提供服务。履行期届至,许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费,于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是()
A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.后履行抗辩权
2.单项选择题甲厂向乙单位去函表示:“本厂生产的W型电话机,每台单价90元。如果贵单元需要,请与我*厂联系。”乙单位回函:“我*部门愿向贵厂订购W型电话机500台,每台单价85元。”2个月后,乙单位收到甲厂发来的500台电和衣而卧机,但每台价格仍为90元,于是拒收。为此甲厂以乙单位违约为由起诉至法院。下列说法正确的是()。
A.甲厂向乙单位去函表示是要约
B.乙单位回函是承诺
C.甲与乙的合同订立成功
D.乙单位拒收明显违反约定
3.单项选择题某开发商为选聘前期物业服务企业,向社会发布招标广告,该招标广告属于()。
A.要约
B.要约邀请
C.新要约
D.都不是
4.单项选择题根据法律的规定物业服务合同的形式应该为()。
A.口头
B.书面
C.推定
D.其他
5.单项选择题物业服务合同是确定()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A.业主大会与物业服务企业
B.业主委员会与区物业服务企业
C.业主与物业服务企业
D.住户与物业服务企业
10.判断题评标结束后,未中标企业标书由招标人自行处理。
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物业服务合同期限届满前,决定解聘的,应当履行必要的通知义务,合同未约定通知期限的,应当于合同期限届满前()告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告。
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开发建设单位在移交住宅区时,应当按不低于住宅区建设总投资()的比例,一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。
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电梯只有一个所有权人,未委托物业服务企业管理的,该所有权人为()。
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县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级()负责本*行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
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下列选项中,住宅室内装饰装修活动禁止的行为是()
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物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
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“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”依据的法律法规为()
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装饰装修企业必须按照()和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
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关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是()
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“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益”依据的法律法规为()
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