A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.1583元
B.1589元
C.1683元
D.1689元
A.10.2
B.11.0
C.11.3
D.11.5
A.1551
B.1565
C.1600
D.1625
根据图1-1和表1-1,评估1号宗地的地价为()元/m2
A.990
B.1037.78
C.1223.1
D.890
A.通货膨胀影响
B.投资利息因素
C.资金时间价值
D.投资风险补偿
A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90
A.5.8%
B.5.9%
C.6%
D.6.1%
A.740
B.791
C.891
D.990
A.撰写估价报告
B.审核估价报告
C.出具估价报告
D.估价资料归档
A.有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
B.无收益的不动产的价格评估
C.交易型不动产的价格评估
D.很少发生交易的不动产的价格评估
最新试题
待估不动产情况:类型为土地,无地上附着物,总面积为10000m2,形状规则,住宅用途,规划容积率为1.0。该城市不动产价格指数以2005年为基期,同基期相比每年递增增长率为12个百分点,单位不动产价格比容积率为1时,不动产价格增加5%。 所选案例情况:收集到与待估不动产条件类似的4宗不动产,比价情况见下表估价要求:评估2008年12月31日市场价值。
在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目?()
简述重置价格和重建价格的含义?
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收增值税。
一般来讲,不满2年房子的房子在进行交易时交税多,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等;而满2年不满5年房子不交增值税,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税及附加税。
结合实际业务情况:某写字楼的面积为158m2,月租金为7500元,按17年回本来计算收益的话,其房屋价格为()。
某公司通过参加拍卖竞得一面积为2500m2的土地的使用权,性质为商业。并在其上建造了一座酒楼,建筑面积为8000m2。此公司委托估价机构对其酒楼本身进行收益价格评估,估价期日为2009年3月12日。 据估价人员调查核实,此不动产在评估期日尚可使用35年,当地同类同档次物业每月的营业额为50万元每月管理费和税费总计为30万元;经市场比较法求得同交易圈内使用年期35年,容积率在3到4间的土地使用权价格为6000元/m2,土地还原率和建筑物还原率分别为7%和9%。
影响变现的因素有()。
简述我国不动产估价的原则(至少回答5条)?
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。