房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。

判断题房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。

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1.判断题随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了规避相关贷款风险，开始实施抵押贷款证券化。

2.多项选择题以下关于房地产项目融资的含义，描述正确的是（）。

A.房地产项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产企业为核心。
B.房地产项目融资一般包括资金筹措和资金供应。
C.通过房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金，使其进入社会生产领域，达到扩充社会资金来源、缓解企业资金压力的目的。
D.房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的

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3.多项选择题不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。

A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
C.处置抵押物的渠道畅通
D.房地产开发企业的资质

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4.多项选择题个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

A.按揭贷款
B.商用房地产抵押贷款
C.商业性住房抵押贷款
D.政策性住房抵押贷款

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5.多项选择题依据房地产贷款的用途不同，房地产开发贷款可分为（）。

A.土地购置贷款
B.土地开发贷款
C.土地利用贷款
D.建设贷款

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6.多项选择题下列属于债务融资市场渠道的是（）。

A.房地产企业上市
B.抵押型REIT
C.权益型REIT
D.抵押贷款支持证券