00172房地产经营管理章节练习(2018.06.13)

来源：考试资料网

1.判断题垄断竞争型市场结构是指一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。

2.判断题房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。

3 有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）

4.判断题直接头脑风暴法指专家群体决策尽可能激发创造性，产生尽可能多的设想的方法。

5 从决策的定义可看出，构成决策问题的基本条件包括（）

6.问答题工业园区开发模式的主要特征是什么？

参考答案：此类工业地产开发都是在政府主导下进行，通过创造相关产业政策支持、税收优惠条件等营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势...

7.判断题敏感度分析是通过分析项目的产销量和成本、收入之间的函数关系，从而找出产销量和项目盈亏关系的一种分析方法。

8 以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）

9 房地产交易中介机构包括（）

10 不确定型决策问题的决策准则不包括（）