房屋登记官考试章节练习(2018.10.13)

来源：考试资料网

1.问答题在什么情况下，权利人应当申请房屋所有权变更登记？

参考答案：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（1）房屋所有权人的...

2 测绘报告主要包括（）等。

3 1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以15万元的价格转让给丙，丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至40万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）.

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4 王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）

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5 楼面地价＝土地单价/（）.

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6 以下民事法律行为中属处分行为的有（）。

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7 依据中华人民共和国《房屋测量规范》的规定，房屋建筑结构代码1是指（）.

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8 在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）.

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9 预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.

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10 土地使用权期满，土地使用者（）申请续期。

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