房地产估价师房地产开发经营与管理章节练习(2019.11.07)

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1.名词解释建筑线

建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位臵的控制线。

2.判断题物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。（）

3 下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。

4.判断题房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。（）

5.判断题解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。（）

6 假设新婚家庭100个，住宅的销售量为18套，利用市场因子推演法，如果新婚家庭数量为5万个，则住宅的需求量为（）套。

7.判断题某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为AAA级，以商品房作抵押，期限为6年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。（）

8 土地收益性的利用方式包括工业用地方式和()

9 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达()。

10.判断题物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。（）