物业管理概论章节练习(2019.12.03)

来源：考试资料网
1.判断题办公楼可以分为纯办公楼和综合性办公楼。
参考答案：对
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2.问答题简述大型居住物业的基本特点。
参考答案：1.住户众多，数以千计，人员复杂；
2.其市场定位一般不会太高（偶有例外），否则难以完成巨量面积的销售；
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3 “零缺陷”的四项基本原则是（）。

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4.填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主（）、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。
参考答案：自治
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5.填空题钢结构幕墙玻璃物业，又称全钢结构物业，是其所有（）、（）、（）、（）等结构全部采用钢材料建造的物业。
参考答案：柱；桩；梁；楼板
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6.填空题广义的居住型物业管理，是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的（）、专业性的委托服务。
参考答案：有偿性
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7.填空题零售物业是零售业进行（）销售的场所。它主要包括（）、（）以及其他各种类型的综合、居住物业，即住宅。通常为人们（）等活动之外休息起居的私密场所。
参考答案：有形商品；大型百货公司；超市；工作、购物
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8.判断题别墅小区安全防范的特点是防范区域的范围更广，视线的死角更多。
参考答案：对
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9.填空题日本物业管理从业人员的培训分为三个层次，社会培训、（）和协会培训。
参考答案：企业培训
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10.填空题从地域分布上来区分，欧陆风格建筑也有许多不同特点。如（）建筑一般都具有筒瓦、拱券走廊、窗套采用螺旋立柱、墙面拉毛、阳台围护采用砖体实砌，中间镶嵌镂空图案的釉面花砖；（）建筑则屋顶坡面很陡，目的是可以防止积雪堆积，压坏屋面；（）中世纪后期的建筑大部分以各式蒜头式穹顶为其主要特征；（）建筑一般以低矮、白色围墙、装饰简洁为特征。（）建筑不少在顶部有蓝色梯形屋顶。
参考答案：西班牙式民居；北欧及英国北部的；俄罗斯；地中海；法国式
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