物业管理概论章节练习(2019.12.03)

来源：考试资料网

1.填空题现代体育场馆具有占地面积广、（）、功能综合性强、投资金额高的物业特点。

参考答案：建筑规模大

2.问答题简述物业装修过程中对物业结构、设备、设施进行防损监督的重要性。

参考答案：在物业装修过程中，物业的结构、设备、设施的防损监督是非常重要的。这一环节如果抓的紧、抓的好，就可以有效地防止物业遭到人为...

3.填空题房地产物权，在我国是指物权人在法律规定的范围内享有的房屋的（）及其占有土地的使用权。

4.填空题豪华物业一般是指建筑标准（），建造成本（）市场平均水平，设备、设施（）的各类建筑物。

参考答案：极高；大大高于；十分奢华

5.填空题（）是在施工现场架设模板，配置钢筋，浇捣混凝土而筑成的结构。其优点是（），（），（），（），（），（），目前在住宅建造中采用较（）。

参考答案：整体式钢筋混凝土结构；刚性较好；结点牢固；整体浇铸；无接缝；抗渗漏性好；节省吊装设备；多

6.问答题请简述物业管理法律责任。

参考答案：物业管理法律责任是指违法行为人对自己实施的违反物业管理法律规范的行为而必须承担的法律后果。根据物业管理违法行为的性质和危...

7.判断题简单地说，产权就是凭借财产所获得的各种权利的总和。

8.判断题只租不售物业的开发商是物业的唯一业主，不论在物业前期管理阶段还是物业交付使用后的日常管理阶段，开发商都具有举足轻重的地位。

9.问答题简述商场公共清洁服务4种模式的适用情况

参考答案：一般说来，如果商场收取的管理费足以应付各项开支，则第一种选择是较为可取的。第二种选择虽然可以节省一些费用，但前期清洁设备...