物业管理员章节练习(2020.05.01)

来源：考试资料网

1.问答题某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？

新建房屋接管验收应验交的资料：
1）产权资料：项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。
2）技术资料：14项。

2.问答题噪声污染妨碍人们的工作，学习和生活，你知道产生噪声污染的类型吗？并说出物业环境噪声污染的控制方法。

参考答案：噪声污染的产生：
1）车辆交通噪声；
2）建筑施工噪声；
3）社会生活噪声。
噪声污染的...

3 房屋维修管理的“区别对待”原则是指对（）的房屋，应采取不同的维修标准和装修方案。

4 房屋的给排水系统包括（）。

5 为防止雷击时产生的跨步电区，故接地装置遇到路基建筑物的主要接口距离一般不得小于（）。

6.问答题《合同法》第十条对合同采用的形式作了哪些明确规定？请你写出物业租赁合同应包括的具体内容。

参考答案：《合同法》第十条对合同采用的形式做出了明确的规定，基于高效价值取向，有些合同可以采用口头形式，而基于安全价值取向，有些合...

7 物业管理公司在物业区域卫生保洁中的职责范围时（）。

8 物业管理人员不但要掌握原有的业务知识，还必须了解和掌握建筑业和物业管理中的（）。

9 低矮（2米以下）易碰撞的部位必须设置（）的警示标识。

10.问答题你了解绿化养护管理的质量要求吗？请你说出对树木、树形、绿篱、花坛和草坪的质量要求。

绿化养护管理质量要求：
1）树木无枯枝；
2）树形无倾斜；
3）绿篱无缺枝；
4）花坛无垃圾；
5）草坪无杂草。