房地产经纪专业人员章节练习(2020.05.22)

来源：考试资料网

1 新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。

2 以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。

3 定性预测可分为（）

4 某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

5 房地产经纪机构负有的义务包括（）。

6 对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。

7.名词解释完好房屋

参考答案：指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，...

8.判断题择优介入多元化发展、主业不突出导致固定资产投资过度，银行负债增长过快的施工企业。

9 当房屋租赁双方对签署房屋租赁事宜达成一致时，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，出租方的证件包括（）。

10 “亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则。