房地产经纪专业人员章节练习(2020.06.08)

来源：考试资料网

1 房屋买卖合同的标的物是房屋，关于房屋所有权转移下列说法正确的是（）

2 房地产抵押的特点是（）

3.判断题客户冯亮（上海籍）与妻子杨颖（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有两套住房（且能提供关系证明），则冯亮夫妇在上海最多还可购入1套住房。

4 关于客源信息的维护与更新的说法，错误的是（）

5 不得投入市场进行买卖的房地产，包括（）。

6 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚标准是，由原资质审批部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，并提请（）吊销营业执照。

7 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得的罚款（）。

8.问答题论述土地使用权出让的特点。

参考答案：土地使用权出让的特点：
（1）土地使用权出让是以土地所有权和使用权分离为基础的。土地使用权是一种在法律规定范围...

9 在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

10 下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。