物业管理师物业管理基本制度与政策问答题每日一练(2020.03.30)

来源：考试资料网
1.问答题简述物业项目的投标程序？
参考答案：物业项目投标程序：
1.获取招标信息。
2.项目评估与风险防范。<...
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2.问答题602室的装修人华某是否对502室王某室内的损失负有责任？
参考答案：华某未经物业管理公司同意，擅自将其承租房屋阳台排水管道口封死，使阳台的积水无法从排水管及时排出，加重了王某的财产损失。为...
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3.问答题由权属单位整栋或者整单元自管的房屋应如何交纳费用？
参考答案：由权属单位按每年每平方米使用面积3.5元的标准缴纳环境配套维修改造费。
4.问答题本案例中，物业管理企业的做法是否正确？为什么？如果不对，物业管理企业该如何处理此类问题？
参考答案：物业管理的做法不正确。
正确的做法为：
1）记录业主投诉的内容，向业主解释清楚出现问题的原因，并告知...
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5.问答题简述业主公约生效的条件？
参考答案：

业主公约在住宅区入住率达到30%后，经已入住业主中持有过半数以上投票权的业主签订后生效。