A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价系数修正法
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A.最高单价
B.最低单价
C.平均单价
D.标准单价
A.土地用途
B.容积率
C.覆盖率
D.建筑高度
E.建筑式样
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.上述三种方法
A.用行业平均收益率作为还原利率
B.用土地个别收益率作为还原利率
C.通过安全利率加上风险调整值确定
D.采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E.用地区平均收益率作为还原利率
A.工商企业
B.学校
C.公园
D.机关
A.时间因素
B.交易行为因素
C.区域因素
D.个别因素
E.市场转让因素
A.交易情况
B.区域因素
C.个别因素
D.交易日期
E.使用年限
A.接受委托明确评估基本事项
B.制定评估作业计划
C.选择评估方法
D.现场勘察及搜集评估的数据资料
E.评定估算撰写评估报告
A.区域位置
B.交通条件
C.基础设施条件
D.环境质量
E.规划限制
A.建筑面积
B.底层建筑面积
C.总建筑面积
D.总使用面积
E.净使用面积
最新试题
机器设备的评估范围可能包括()
著作权评估的目的主要是()转让。
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
按资产的成本构成,以现行市价为标准,计算被评估资产重置成本的计算公式为:重置成本=直接成本+间接成本。
生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()