正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。

运用收益法估价的首要步骤是（）。

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（）。

在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。

房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分。

通常情况下，房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括（）。

因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（）业务。

有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（）。

下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（）。

估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。