关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()。

单项选择题关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()。

A.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
B.市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
D.在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
E.凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动

点击查看答案

您可能感兴趣的试卷

你可能感兴趣的试题

1.单项选择题物业价格的形成条件中，()是指物品能够满足人们的某种需要。

A.有用性
B.稀缺性
C.收益性
D.有效需求

点击查看答案

2.单项选择题下列税费中，买卖双方都应缴纳的税费是()。

A.营业税
B.城市维护建设税
C.土地增值税
D.印花税

点击查看答案

3.单项选择题有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()。

A.某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B.某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C.投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
D.在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同

点击查看答案

4.单项选择题收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.内插法

点击查看答案

5.单项选择题收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

A.投标成交价
B.招标成交价
C.拍卖成交价
D.挂牌成交价
E.协议成交价

点击查看答案

6.多项选择题在现实中，常常出现同地段的期房价格比现房价格高的相反现象，这主要是由于两者的品质不同，其品质的具体内容不包括()。

A.质量
B.功能
C.环境
D.物业经营

点击查看答案

7.多项选择题收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。

A.折旧费
B.保险费
C.维修费
D.房产税
E.管理费