单项选择题最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值就越低,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。()
A.对
B.错
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1.多项选择题在市场经济条件下,利率的高低主要取决于()等因素。
A.行业基准收益率
B.政府政策
C.通货膨胀率
D.内部收益率
E.投资者的目标收益率
2.单项选择题房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润,其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。()
A.对
B.错
3.单项选择题根据()的不同,可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A.房地产交易方式
B.房地产交易顺序
C.购买房地产目的
D.房地产类型
4.多项选择题对收益性物业来说,业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按()两种情况,按年计征,分期缴纳。
A.租金征收
B.净经营收入征收
C.税后利润征收
D.房产原值征收
5.多项选择题房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法,灵活运用定价策略,才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括()。
A.成本导向定价法
B.收益导向定价法
C.竞争导向定价法
6.单项选择题年利率是10%,存款额为1000元,计息周期是两年,按单利计息方式算出的利息为()元。
A.200
B.1200
C.1210
D.210
7.单项选择题划分商业辐射区域时,主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域,其营业额的()都来自该区域。
A.50%~60%
B.60%~70%
C.60%~75%
D.50%~70%
9.单项选择题随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展,房地产业的发展与社会经济发展息息相关,其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量不包括的一项是()。
A.金融业的发展
B.信息、通讯技术水平的提高
C.生产方式和工作方式的转变
D.经济巨头市场投资的变动
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土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设,改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。()
题型:判断题
公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
题型:单项选择题
房地产开发项目招标主要方式有()。
题型:多项选择题
动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
题型:单项选择题
对一般房地产投资项目而言,其偿债备付率至少应大于()。
题型:单项选择题
下列贷款属于房地产开发贷款的是()。
题型:单项选择题
房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
题型:单项选择题
市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的()。
题型:单项选择题
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
题型:判断题
()是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目技术、经济可行后做出投资与否决策的关键步骤。
题型:单项选择题