单项选择题无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,同时本着()的原则,实行逐级防火责任制,把消防工作落实到人。
A.针对性
B.谁主管、谁负责
C.预防重点要害部位
D.公平性
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1.单项选择题合同文本的最终确定应征得()的一致同意和认可。
A.业主或管理人员
B.代理商
C.全体业主或租户
D.责任人
2.单项选择题不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同,成立()是目前最稳妥的办法。
A.分公司
B.项目部
C.管理中心
D.子公司
3.单项选择题下列费用中,()是开销中最大的一项,因此应当请工程技术人员反复测算,力求准确。
A.设施维护费
B.绿化及清洁费
C.工资及福利
D.公共能耗费
4.单项选择题在考虑机构设置时要兼顾的原则是()。
A.近因原则
B.精简高效
C.注重时效
D.真实可靠
5.单项选择题物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是()。
A.了解工作流程
B.要取得合理的经济回报
C.划清管理范围
D.制定企业战略发展计划
6.单项选择题企业经营策略的中心是()。
A.与开发商建立密切联系
B.必要的经济回报
C.树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争
D.管理模式
7.单项选择题零售商业物业的现场管理的根本是()。
A.费用
B.策略
C.计划
D.成本
8.单项选择题百分比租金通常的计算是以()为基础。
A.运营费用
B.年总营业额
C.净运营收益
D.毛收入
9.单项选择题业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是()。
A.百分比租金
B.基础租金
C.净租
D.毛租
10.单项选择题良好的()应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要,以提高整个零售商业物业的总营业额。
A.位置分配
B.基础租金
C.租户组合
D.租约制定
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为保护物业服务企业的利益,在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有()。
题型:多项选择题
零售商业物业在选址时应考虑的因素有()。
题型:多项选择题
在零售商业物业租约制定中不需要对下列哪一项的内容作出具体的规定()。
题型:单项选择题
就中高档项目来说,经营策略包括()。
题型:多项选择题
零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的()为计算基础。
题型:单项选择题
对于仅负责现场管理的物业服务企业而言,下列工作由其负责的有()。
题型:多项选择题
不属于零售商业物业管理中的安全管理的是()。
题型:单项选择题
超级市场的营业额很高,但其毛利水平非常低,男女时装店的营业额相对来说较小,但其毛利水平非常高,则收取百分比租金是()。
题型:单项选择题
下列对于百分比租金的说法正确的有()。
题型:多项选择题
零售商业物业的经营管理工作,主要分为()模块。
题型:多项选择题