属于委托人在代理合同中的义务的是（）。

单项选择题属于委托人在代理合同中的义务的是（）。

A.承担赔偿损失的义务
B.向被代理人报告处理事务情况的义务
C.按照指示处理事务的义务
D.亲自处理事务的义务

1.单项选择题合同条款中，（）是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为等，合同理应存在的条款。

A.明示条款
B.默示条款
C.实体条款
D.程序条款

2.单项选择题从法律文书角度来看，合同的内容是指（）。

A.法律的条款
B.行为的约束
C.合同的条款
D.道德的规范

3.单项选择题房地产经纪人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务并确实保障自己和对方权利的根本途径。

A.合同形式
B.合同约定
C.合同实施
D.合同条件

4.单项选择题房屋共有权是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权，（）是对房屋所有权划分一定比例份额，各主体对各自所持份额享有所有权。

A.共同共有
B.按份共有
C.平等共有
D.比例共有

5.单项选择题土地（）是土地所有权的派生权利之一。

A.使用权
B.收益权
C.处分权
D.占用权

6.单项选择题下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。

A.最高、最佳使用原则
B.供求原则
C.均衡原则
D.替代原则

7.单项选择题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是（）。

A.投资标的房地产的产品分析
B.确定细分市场
C.预测需求量
D.分析需求与供给的相对关系

8.单项选择题在开发项目可行性研究中，（）部分非常重要，它是整个分析的起点，也是整个分析中数据的输入口。

A.方案选择和优化
B.市场分析和预测
C.财务评价
D.编制可行性研究报告

9.单项选择题目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。

A.公积金贷款和商业贷款
B.商业贷款和固定利率抵押贷款
C.公积金贷款和固定利率抵押贷款
D.商业贷款和浮动利率抵押贷款

10.单项选择题预告登记后，债权人自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，或者债权消灭的，预告登记失效。

A.1
B.2
C.3
D.6