A.利害关系人之间的交易
B.急于出售或急于购买的交易
C.交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D.交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
E.交易税费正常负担的交易
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A.房屋租赁价格
B.新建商品房价格
C.土地价格
D.存量房价格
E.房屋重置价格
A.费用支出
B.缴纳税款
C.个人所得税
D.财产税
E.上交承包金额
A.营业税
B.个人所得税
C.契税
D.财产税
E.营业税
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债权数额
C.诉讼费用
D.拍卖费用
E.其他法定优先受偿款
A.地租
B.房屋折旧费
C.房屋维修费
D.印花税
E.投资利息
A.市场租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金
A.评估价
B.应价
C.保留价
D.差价
E.起拍价
A.其他权益
B.所有权
C.地役权
D.使用权
E.占有权
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
E.房地产价格形成的时间通常较短
A.有效需求
B.有用性
C.大额性
D.稀缺性
E.时间性
最新试题
运用收益法估价一般步骤包括()。
假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。
租赁税费包括()。
未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的,收益的种类有()等。
若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。
下列属于开发成本的是()。
假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。
进行交易情况修正,首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格,在()等交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格。
法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括()。
2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。