收益性物业管理中的运营费用包括（）。

多项选择题收益性物业管理中的运营费用包括（）。

A.固定资产折旧费
B.企业管理费及利润
C.保险费
D.房产税
E.大修理基金

1.判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）

2.多项选择题零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

A.核心区域
B.影响区域
C.主要区域
D.次要区域
E.边界区域

3.判断题一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（）

4.判断题我国房地产税的征收全部是按租金征收的。

5.判断题收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。

6.判断题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。

7.判断题百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。

8.判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。

9.判断题根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间

10.判断题国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。