根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间

判断题根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间

1.判断题国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。

2.判断题对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。

3.判断题市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。

4.判断题写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

5.判断题物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务

6.判断题物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。

7.多项选择题在物业管理中经常用到的预算形式不包括()。

A、年度运营预算
B、资本流预算
C、资本支出预算
D、长期预算
E、资本收入预算

8.多项选择题下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。

A、抵押贷款还本付息
B、管理人员工资
C、公共设施维修费
D、保险费
E、大修基金

9.多项选择题下列各项中，与计算税前现金流有关的是()。

A、所得税
B、完工期限
C、大修基金
D、净经营收入
E、抵押贷款还本付息

10.多项选择题对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的()，不属于衡量其获利能力大小的标准。

A、节省的费用
B、带来租金收入
C、净经营收入
D、租金欠收
E、租金损失