房地产置业投资的目的是（）。

多项选择题房地产置业投资的目的是（）。

A.赚取开发利润
B.满足自身生活居住的需要
C.将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
D.满足自身生产经营的需要
E.参与房地产间接投资

1.多项选择题房地产具有以下特性（）。

A.寿命周期长
B.不可移动性
C.异质性
D.弱流动性
E.适应性

2.多项选择题投资的作用（）。

A.投资是一个国家经济增长的基本推动力
B.投资与企业发展密切相关
C.投资可以促进人民生活水平提高
D.投资有利于国家的社会稳定和国际交往
E.投资可以抑制通货膨胀

3.多项选择题房地产的投资对象包括（）。

A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.单纯的土地
C.在建工程
D.固定资产投资和流动资产投资
E.建成后的物业

4.多项选择题下列属于房地产开发直接投资的是（）。

A.购买房地产开发企业的债券、股票
B.购买房地产投资信托基金
C.购买住房抵押支持证券
D.购买一座正在运营的高尔夫球场
E.购买市场上的存量房地产

5.多项选择题房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。

A.销售收入
B.转让收入
C.租金收入
D.利息收入
E.经营收入

6.多项选择题下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

A.房地产开发投资
B.购买房地产开发企业的债券
C.房地产置业投资
D.购买住房抵押支持证券
E.购买房地产投资信托基金

7.多项选择题以下属于特殊物业类型的有（）。

A.仓储用房
B.汽车加油站
C.研究与发展用房
D.车站码头
E.高新技术产业用房

8.多项选择题以下关于投资特性的说法不正确的有（）。

A.投资是一种经济行为
B.投资是一个行为过程，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大
C.现在投入的价值是不确定的，而未来可能获得的收益是确定的
D.投资目的是获取报酬
E.投资具有时间性

9.多项选择题投资者不易判断和控制的风险包括（）。

A.利率风险
B.政策风险
C.资本价值风险
D.持有期风险
E.收益现金流风险

10.单项选择题仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。

A.适于进行长期投资
B.需要适时的更新改造投资
C.易产生资本价值风险
D.易受政策影响