市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）

判断题市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）

1.判断题由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）

2.判断题在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）

3.判断题间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。（）

4.判断题相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）

5.判断题市场状况调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（）

6.多项选择题对于商业房地产来说，它看重的是（）。

A.繁华程度
B.安宁程度
C.交通条件
D.动力的取得
E.基础设施条件

7.多项选择题权益状况比较、调整的内容包括（）。

A.土地使用期限
B.城市规划限制条件
C.周围环境和景观
D.基础设施完备程度
E.建筑规模

8.多项选择题对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。

A.形状
B.外部配套设施
C.环境景观
D.基础设施完备程度
E.场地平整程度

9.多项选择题房地产状况调整可分为（）。

A.实物状况调整
B.权益状况调整
C.区位状况调整
D.土地状况调整
E.房屋状况调整

10.多项选择题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

A.出让金
B.营业税
C.土地增值税
D.契税
E.所得税